La búsqueda de casas y departamentos en renta a través de redes sociales se ha vuelto una alternativa común para quienes buscan opciones rápidas y económicas. Sin embargo, esta práctica también ha abierto la puerta a fraudes inmobiliarios que afectan a personas que, en su intento por asegurar una vivienda, terminan perdiendo dinero y datos personales.
Ante este escenario, la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) advirtió sobre el aumento de este tipo de engaños y difundió una serie de recomendaciones para reducir los riesgos al momento de consultar ofertas de inmuebles en plataformas digitales.
De acuerdo con información recabada por áreas especializadas en investigación cibernética, los fraudes suelen iniciar con anuncios atractivos, publicados principalmente en redes sociales y grupos de renta. Estas publicaciones destacan por ofrecer inmuebles bien ubicados, con fotografías llamativas y precios por debajo del promedio del mercado, lo que genera interés inmediato entre los usuarios.
Una vez que la persona contacta al supuesto arrendador, la comunicación se traslada casi siempre a aplicaciones de mensajería instantánea. En ese espacio, los estafadores suelen enviar identificaciones falsas, documentos alterados o contratos apócrifos que aparentan ser legales. El siguiente paso es solicitar pagos adelantados, bajo el argumento de apartar el inmueble o asegurar la renta, en ocasiones por montos equivalentes a uno o varios meses.
Tras recibir el dinero, los responsables eliminan el anuncio, bloquean a la víctima y desaparecen sin dejar rastro, dejando a las personas sin posibilidad inmediata de recuperar lo entregado.
Para reducir la probabilidad de caer en este tipo de esquemas, la SSPC recomendó verificar la identidad del arrendador, solicitando una identificación oficial y revisando que coincida con la documentación del inmueble. También se sugiere comprobar la propiedad en el Registro Público de la Propiedad, a fin de confirmar que el bien esté a nombre de quien lo ofrece en renta.
Otra medida clave es realizar una visita presencial antes de entregar cualquier cantidad de dinero. En caso de no ser posible, se aconseja pedir una videollamada en tiempo real donde se muestre tanto el interior como el exterior del inmueble, evitando videos grabados o fotografías reutilizadas.
Asimismo, se recomienda desconfiar de precios excesivamente bajos, evitar pagos sin un contrato de arrendamiento claro, no compartir datos personales o financieros sin confirmar la legitimidad de la oferta y utilizar métodos de pago rastreables, como transferencias bancarias a cuentas que coincidan con el nombre del arrendador.
Las autoridades también sugieren solicitar datos de contacto verificables, como teléfonos fijos, direcciones físicas o referencias, y no cerrar acuerdos únicamente por redes sociales.
En caso de sospecha o de haber sido víctima de un fraude, la SSPC indicó que se puede solicitar orientación o presentar una denuncia ante la Unidad de Policía Cibernética de cada entidad, cuyos datos de contacto están disponibles en la Ciberguía publicada en el sitio oficial de la dependencia.
El uso de redes sociales para buscar vivienda seguirá creciendo, pero especialistas advierten que la precaución y la verificación son claves para evitar pérdidas económicas y problemas legales derivados de ofertas fraudulentas.
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