El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) ofrece distintos tipos de créditos hipotecarios para que empleados del gobierno puedan adquirir, construir o remodelar su vivienda. Sin embargo, una de las dudas más comunes entre los solicitantes es en cuánto tiempo se termina de pagar el préstamo.
De acuerdo con información de la Subdirección de Finanzas del Fovissste, la mayoría de los créditos son liquidados entre cinco y diez años, aunque el tiempo exacto depende de la modalidad elegida y del salario del trabajador. En algunos casos, los pagos pueden extenderse hasta 30 años.
En el crédito tradicional, el más solicitado, el instituto descuenta directamente el 30 por ciento del sueldo básico a través de nómina. Este esquema puede financiar hasta un millón 242 mil pesos en subcuenta de Vivienda, o un millón 788 mil 519 pesos en Unidades de Medida y Actualización (UMA). El plazo máximo de pago en esta modalidad es de 30 años, y la tasa de interés fija va del 8 al 11 por ciento.
Otra opción es el crédito Fovissste para Todos, que combina recursos de la subcuenta de vivienda con un préstamo bancario. Este esquema tiene plazos de cinco a 20 años, pagos fijos y una tasa de interés establecida por la institución financiera participante, lo que permite mayor flexibilidad a los trabajadores que buscan liquidar su deuda en menor tiempo.
El Fovissste recomienda que, antes de iniciar el trámite, los interesados se asesoren directamente en el instituto o en su dependencia de trabajo para conocer los plazos y condiciones aplicables a su caso, ya que estos pueden variar según el salario y los años de cotización.
Requisitos principales para solicitar un crédito tradicional
Según el organismo, los requisitos básicos para acceder a un crédito tradicional son los siguientes:
Estar en servicio activo en alguna dependencia del gobierno.
Tener al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
No estar en proceso de pensión o retiro, ni tener dictamen por invalidez o incapacidad.
El monto final del préstamo se calcula con base en el sueldo reportado por la dependencia y el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda.
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