Para muchos trabajadores, hacer reparaciones en casa o poner en regla una vivienda suele quedarse en pausa por falta de recursos. Ante ese escenario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene activo el crédito Mejoravit, un esquema de financiamiento pensado para quienes necesitan invertir en su hogar sin adquirir una hipoteca.
A diferencia de otros créditos del Instituto, Mejoravit no se utiliza para comprar vivienda, sino para mejorar, reparar, ampliar o regularizar un inmueble ya existente. El monto que se puede solicitar va desde poco más de 10 mil pesos y puede alcanzar hasta 163 mil pesos, siempre y cuando no rebase el 90% del ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda del trabajador.
Este crédito está dirigido a personas que mantienen una relación laboral vigente y que desean hacer arreglos básicos como impermeabilización, cambios en instalaciones eléctricas o de agua, ampliaciones pequeñas o adecuaciones que mejoren las condiciones de habitabilidad. El Infonavit establece que la vivienda donde se aplicará el recurso debe estar ocupada por el solicitante, aunque no necesariamente debe estar a su nombre. También puede pertenecer a familiares directos como cónyuge, hijos, padres o abuelos.
Un punto relevante es que el Instituto permite usar hasta el 30% del monto autorizado para gastos notariales, siempre y cuando el objetivo sea regularizar la propiedad, lo que abre la puerta a que más familias puedan poner en orden la situación legal de su casa.
Para acceder al crédito Mejoravit, el Infonavit solicita cumplir con algunos requisitos básicos. Entre ellos se encuentra estar registrado en una Afore, contar con la biometría actualizada, autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener otro financiamiento activo con el Instituto. Estos criterios son indispensables para iniciar el trámite.
El financiamiento se divide en dos rangos, dependiendo del monto solicitado. En el primer caso, los créditos de hasta 41 mil 273 pesos cuentan con una tasa fija anual del 10% y plazos de pago que van de uno a cinco años. Para montos mayores, que van de 41 mil 273 a 163 mil 30 pesos, la tasa fija es del 11% anual, con plazos que pueden extenderse hasta 10 años.
Las personas interesadas pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde es posible revisar si cumplen con los requisitos, conocer el monto máximo disponible, los plazos de pago y los pasos a seguir para solicitar el crédito. Como en cualquier financiamiento, especialistas recomiendan analizar la capacidad de pago antes de comprometerse, para evitar afectar la economía familiar.
El programa Mejoravit se mantiene como una opción para quienes buscan mejorar su vivienda sin endeudarse a largo plazo, siempre que se utilice de manera responsable y conforme a las reglas establecidas por el Instituto.
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