Ciudad de México.— Seis meses después de haber anunciado que enviaría al Congreso de la Ciudad de México una iniciativa para regular las rentas , la jefa de Gobierno , Clara Brugada , informó que la propuesta será presentada en el próximo período de sesiones , sin precisar una fecha para su discusión ni su contenido final .
Durante la entrega de 74 viviendas de interés social en la colonia Aviación Civil , en la alcaldía Venustiano Carranza , la mandataria señaló la necesidad de producir más vivienda y hacerlo en tiempo récord , al tiempo que anunció el envío de la iniciativa denominada “Rentas Asequibles y Razonables” al inicio del nuevo período legislativo .
Con este calendario, la regulación de rentas en la capital no estaría vigente para el Mundial de Fútbol 2026 . En ese contexto, organizaciones que promueven la vivienda accesible , como el Frente por la Vivienda Joven , han advertido sobre posibles incrementos en las rentas de alojamiento temporal y en los costos habitacionales asociados al evento internacional.
Este 23 de enero , Clara Brugada señaló que la propuesta buscará establecer límites a los incrementos en los precios de alquiler y atender el fenómeno de la gentrificación en la ciudad. “No queremos que las rentas sigan aumentando como sea. Queremos que haya límites ”, afirmó.
El planteamiento no es nuevo. El 16 de julio de 2025 , Brugada presentó por primera vez una propuesta de ley de rentas justas, razonables y costosas , con el objetivo de regular y estabilizar los precios de alquiler en la capital. En ese anuncio, también planteó la creación de un índice de precios de alquiler razonable para zonas con tensión inmobiliaria , cuya delimitación quedaría a cargo del Gobierno de la Ciudad de México .
La iniciativa fue presentada dos semanas después de la primera protesta contra la gentrificación en la capital, realizada en la alcaldía Cuauhtémoc , donde se registraron disturbios y actos de violencia contra población extranjera .
En ese contexto, la jefa de Gobierno presentó el Bando Uno por una Ciudad Habitable y Asequible, con Identidad y Arraigo Local , como un conjunto de medidas para enfrentar el encarecimiento de la vivienda y el desplazamiento de habitantes .
Brugada reconoció que en diversas zonas de la ciudad se registra el desplazamiento de población originaria , debido a que los usos del suelo se orientan a grupos de alto poder adquisitivo . Asimismo, señaló que en los últimos diez años los precios de compra y alquiler de vivienda han aumentado por encima de la inflación y del crecimiento salarial .
Entre las acciones anunciadas se incluye la regulación de alquileres en viviendas destinadas a estancias de corta duración y en plataformas de alojamiento temporal , así como la producción de vivienda de interés social en la zona central de la ciudad, con participación del sector privado y facilidades administrativas para reducir los tiempos de construcción .
A seis meses de ese anuncio, el Gobierno de la Ciudad de México no ha presentado aún la iniciativa al Congreso local . El señalamiento realizado este 23 de enero marca la primera ocasión en que Brugada vincula formalmente la regulación de rentas con un período legislativo concreto para su presentación.
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Djs
