En Puebla, abrir un negocio en el Centro Histórico ya no resulta tan atractivo como antes para muchas franquicias. Factores como la seguridad, los costos de renta y las dinámicas de consumo han provocado que estos negocios comiencen a inclinarse por instalarse en centros comerciales, donde ven condiciones más favorables para operar.
Así lo explicó Francisco Lobato Galindo, integrante de la Red Mexicana de Franquicias, quien señaló que, aunque el primer cuadro de la ciudad sigue teniendo afluencia de personas, también representa mayores riesgos para los comercios, especialmente en temas de robos.
Ante este panorama, algunas franquicias han optado por ajustar sus horarios desde inicios de año, cerrando alrededor de las 8 de la noche. La medida busca reducir la exposición del personal a situaciones de inseguridad, además de considerar que varias rutas de transporte público han disminuido su servicio en horarios nocturnos, lo que complica el regreso a casa de los trabajadores.
El tema económico también pesa en la decisión. Rentar un local en el Centro Histórico puede implicar desembolsos de hasta 20 mil pesos mensuales por espacios pequeños, incluso sin ubicaciones privilegiadas. En comparación, los centros comerciales ofrecen rentas que oscilan entre los 7 mil y 10 mil pesos, lo que resulta más accesible para muchos franquiciatarios.
A esto se suma la forma en que se comportan los clientes. Dentro de las plazas comerciales, es más común que los visitantes realicen compras espontáneas, sobre todo en alimentos y bebidas, mientras que en zonas como el zócalo el flujo de personas no siempre se traduce en consumo directo.
Otro aspecto que juega a favor de los centros comerciales es la disponibilidad de espacios. Se estima que existe una vacancia cercana al 20%, lo que permite a los empresarios encontrar opciones que se adapten a sus necesidades. En contraste, en el Centro Histórico los locales mejor ubicados suelen estar ocupados por cadenas ya establecidas, limitando la entrada de nuevos negocios.
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